Fisco. Tassazione omogenea per i trasferimenti immobiliari È stato realizzato un vademecum per garantire la tassazione omogenea di numerosi atti del Registro Siglato presso il Polo formativo delle Entrate di Marghera il protocollo d' intesa tra il Comitato interregionale dei Consigli notarili del Triveneto e le direzioni regionali di Veneto e Friuli Venezia Giulia [...] continua a leggere »
Trasferimenti di immobili in piani urbanistici. Agevolazioni fiscali Considendo la rilevanza del tema della fiscalità urbanistica per le imprese associate, l' Ance ha aggiornato la Guida alle agevolazioni fiscali per i trasferimenti di immobili nell' ambito di piani urbanisticiIn particolare, la Guida contiene un' analisi dettagliata dei regimi fiscali agevolati applicabili per i trasferimenti di [...] continua a leggere »
Immobili: retroattiva l' abolizione del valore normaleL' eliminazione delle disposizioni che, per le cessioni immobiliari, consentivano accertamenti in base al "valore normale" (ai fini IVA e delle imposte sul reddito), ha efficacia retroattiva, pertanto l' Amministrazione finanziaria deve abbandonare i giudizi pendenti nei quali la pretesa si sia fondata esclusivamente sulle norme abrogate, senza [...] continua a leggere »
Imposte su cessione di fabbricati strumentali in costruzioneLe cessioni di fabbricati strumentali in costruzione sono soggette ad Iva con aliquota del 20% e alle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa, pari a 168 euro ciascunaCosì ha chiarito l' Agenzia delle Entrate nella Circolare n.12 / E del 12 marzo 2010. Come noto, [...] continua a leggere »
Primo Rapporto Nomisma 2010 sul mercato immobiliare È stato presentato a Bologna dall' Istituto di Ricerca Nomisma il Primo Rapporto 2010 sul mercato immobiliare 2010. Lo studio ha evidenziato come, nel corso del 2009, i prezzi siano scesi in maniera differente a seconda della cittàNel dettaglio, infatti, nelle tredici grandi realtà urbane il calo è [...] continua a leggere »
Fiscalità. Rivalutazione delle aree edificabiliAlla luce della riapertura dei termini per la rivalutazione delle aree agricole ed edificabili possedute da privati al 1° gennaio 2010, mediante il pagamento di un' imposta sostitutiva del 4% sul valore rivalutato dell' area edificabile (art.2, comma 229, della legge 191/2009 (legge Finanziaria 2010), l' Ance ha predisposto una guida [...] continua a leggere »
Fiscalità. Acquisti contestuali di abitazione e pertinenze. Chiarimenti su imposta di registro – ipotecaria e catastaleIn caso di trasferimento, soggetto ad Iva, di abitazione con più pertinenze, l' imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa (pari a 168 euro ciascuna) si applicano una sola volta, a prescindere dal numero di [...] continua a leggere »
Finanziaria 2010 – Agevolazioni per l' Abruzzo. L' Agenzia delle Entrate, con Provvedimento del 1° marzo 2010, ha definito le modalità di dichiarazione e versamento dell' imposta sostitutiva dell' IRPEF derivante dalla locazione di immobili ad uso abitativo nella provincia de L' Aquila.In merito, si ricorda che la Legge 23 dicembre 2009, n.191 (Finanziaria 2010), [...] continua a leggere »
Con la Finanziaria 2010 si riaprono i termini per la rivalutazione dei terreni detenuti al 1° gennaio 2010. Previa, naturalmente, la perizia asseverata del nuovo valore e il versamento della prima rata dell' imposta sostitutiva entro il 31 ottobre 2010. Con le disposizioni contenute nell' articolo 2, comma 229, della manovra (legge 191 / [...] continua a leggere »
Dalle nuove rate ai certificati: le novità sul bonus per lavori di riqualificazione energetica. Fino al 31 marzo l' invio delle prime comunicazioni per via telematicaPer l' agevolazione fiscale del 55%, l' Agenzia delle Entrate comunica le principali novità secondo le ultime modifiche normative, che si riferiscono, soprattutto, alle procedure per l' agevolazione: innanzitutto, [...] continua a leggere »
