Mercato Immobiliare News: imposta di Registro complementare – valido l’accertamento al venditore La pretesa erariale grava su entrambe le parti, a meno che non sia dovuta per un fatto imputabile a una sola È legittimo l’avviso di accertamento della maggiore imposta di registro notificato al venditore dell’immobile. Acquirente e venditore sono tenuti in solido, nei confronti dell’Amministrazione [...] continua a leggere »
Antiriciclaggio e adempimenti degli Agenti Immobiliari Tanti sono gli adempimenti in tema di antiriciclaggio per gli Agenti Immobiliari iscritti al ruolo di cui alla legge 39/1989 E non riguardano soltanto le nuove disposizioni contenute nella manovra fiscale ma anche precisi chiarimenti forniti al ministero dell’Economia alla federazioni di categoria, circa gli obblighi cui sono tenuti Agenti Immobiliari [...] continua a leggere »
Mercato immobiliare, compravendita casa in nuda proprietà (2^ parte) Elementi che incidono nella formazione del prezzo Nella formazione del prezzo incidono tutta una serie di fattori, che spaziano dall’età del venditore, al suo stato di salute e talora anche al sesso (le statistiche rilevano che la donna è mediamente più longeva dell’uomo) nonché al numero di [...] continua a leggere »
Mercato immobiliare non residenziale Roma, speciale uffici Nella seconda parte del 2009 le quotazioni e i canoni di locazione degli uffici sono diminuiti rispettivamente del 2,8% e dell’1,8% (tipologie usate) e sono aumentate dell’1,5% e dell’1,1% (tipologie nuove) Nel centro di Roma si registra, ormai da anni, uno spostamento delle richieste verso la zona di [...] continua a leggere »
Chiarimenti sulla deducibilità e detraibilità di alcune spese nella determinazione dell'IrpefSpese relative all'acquisto dell'abitazione principale: l'intermediazione immobiliare D: Si chiede di sapere se la spesa per l'intermediazione immobiliare sostenuta da un contribuente in data antecedente la stipula sia del preliminare che del rogito (ad esempio al momento dell'accettazione della proposta di acquisto) per l'acquisto dell'unità [...] continua a leggere »
Il mattone a Torino, un'indagine idealista.itIl quartiere San Paolo rilancia il mattone torineseI prezzi delle case di seconda mano segnano un +3,1% nel secondo trimestre 2010, le performance migliori in centro e nei quartieri San Donato-San Paolo. Il quartiere San Paolo trascina il rialzo dei prezzi sotto la mole, dove le quotazioni sono cresciute del [...] continua a leggere »
Mercato immobiliare a Roma, prezzi fermi a un anno faA Roma modesto rialzo dello 0,6% nel secondo trimestre dell'anno in corsoIncrementi super per i quartieri emergenti di Roma est (6,8%) e Monte Mario (6,1%), prezzi giù nelle zone periferiche e semiperiferiche tagliate fuori dal progetto della nuova metropolitana.Il mercato romano degli immobili di seconda mano [...] continua a leggere »
L'indagine Tecnoborsa 2010: le famiglie italiane e il mercato immobiliare Transazioni effettuate nel 2008-2009 e previste per il 2010-2011 a cura del Centro Studi sull'Economia Immobiliare – CSEI"Le famiglie italiane in questi anni di crisi sono rimaste più che mai legate alla propria casa e sono tornate a rivolgersi al mattone come bene rifugio a [...] continua a leggere »
A Milano i prezzi salgono del 3,9% nel secondo trimestreComprare casa a sotto la Madonnina ora costa in media 3.964 euro/m²Crollano i prezzi in alcuni quartieri periferici: Vigentino-Chiaravalle (-5,7%), Vialba Gallaratese (-5,6%). Quotazioni ancora su nel secondo trimestre dell'anno per il mattone meneghino: con un incremento del 3,9% il prezzo medio delle case ora è [...] continua a leggere »
Compravendita e Fisco: fiscalmente detraibile la mediazione pagata prima del preliminareNessun ostacolo alla detraibilità della commissione pagata all'agenzia immobiliare per l'acquisto dell'abitazione principale, anche se la fattura è saldata prima sia del preliminare sia del rogito. La precisazione è contenuta nella circolare n. 39 del 1° luglio 2010 dell'Agenzia delle Entrate.Al contribuente, come accade nella [...] continua a leggere »
